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記者陳韋帆／綜合報導

房貸收緊買氣退散

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他進一步申明，觀察近兩季，新竹、台中、高雄皆連氣兒下滑，新北與桃園也自Q1高點回落。雖台北、台南呈現反彈，但整體趨勢顯示價錢高級震盪，市場正式離開延續創高階段。

他提醒，房價高點區域短時間壓力大，但批改幅度仍需觀測業主端資金狀態。若房東資金豐裕，價錢仍可能撐住；如有壓力，才可能泛起本色讓利，建議民眾延續視察成交行情再出手。

根據信義衡宇最新公布Q2房價指數，新北季減5.3%最明顯，其餘如桃園188.7季減2.59%、新竹241.05季減3%、台中192.23季減1.63%、高雄174.65季減1.54%。唯獨台南市年增3.1%、季增2.27%，台北也呈現反彈。整體出現「價跌量縮」現象，房市正式轉入盤整區。

曾敬德闡發，固然經濟研究機構對下半年成氣看法偏守舊，且銀行資金面仍緊，但台幣偏強有助不亂房價，加上大都賣方未呈現急售壓力，預期修正進程將偏緩。

信義衡宇不動產企研室專案司理曾敬德指出，近期房貸難獲得，加上央行緊縮政策發酵，市場看多氣氛退潮，購屋人心態轉守舊，一手市場買賣量萎縮，建物生意移轉棟數年減，致使房價從本來漲勢轉為鬆動。

（圖／信義衡宇供應）

▲曾敬德默示，房貸緊縮下買氣退潮、房價批改，估計下半年成氣仍保守。離婚證人

• 房貸收緊買氣退散
• 房市修正仍偏和緩

（圖／記者陳韋帆攝影）

▲信義房價指數指出，六都與新竹，除台北、台南外，房價已批改至1年前水準。

本文出自: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1691221